NT ZONA - Nekilnojamasis turtas Aukštaitijos regione
 
Apie įmonę



Nekilnojamojo turto agentūra UAB "NT Zona" Kupiškio mieste - paslaugos fiziniams bei juridiniams asmenims Aukštaitijos regione

PERKA - PARDUODA - NUOMOJA - IEŠKO - SIŪLO - TARPININKAUJA - TVARKO DOKUMENTUS

TELEFONAS: 8 601 44606 (Telia).

NAUJAUSI ČIA:

NAMAS KUPIŠKIO RAJONE ALIZAVOS MIESTELYJE

VIENO KAMBARIO BUTAS KUPIŠKIO MIESTE K. ŠIMONIO GATVĖJE

 

  • DAR VIENAS
  • VIENO KAMBARIO BUTAS
  • KUPIŠKIO MIESTE
  • VYTAUTO GATVĖJE

 

Informacija ruošiama...

NAMAS KUPIŠKIO MIESTE STOTIES GATVĖJE

 

SKELBIMAI IR

REKLAMA

Skelbiama:

· parduodamo daikto aprašymas,
· parduodamo daikto nuotrauka,
· pardavėjo telefono numeris.

BŪKITE MATOMI...

Vieta Jūsų skelbimams su NUOTRAUKOMIS įmonės interneto svetainėje už simbolinę kainą...

www..lt

Tel.: 8 601 44606 (Omnitel)

Privatiems klientams - JŪS norite parduoti daiktą, o MES atvykstame, fotografuojame, skelbiame įmonės ir kituose informaciniuose portaluose...

Nekilnojamojo turto operacijos visada susijusios su tam tikra rizika. Parduodant, perkant ar nuomojant nekilnojamąjį turtą atsiranda daugybė su tuo susijusių rūpesčių pradedant rinkos kainos nustatymu, daugybės rinkoje siūlomų variantų išnagrinėjimu, reklama, pirkėjų ar nuomininkų paieška, derybomis, reikiamų dokumentų paruošimu ir baigiant sandorio įforminimu bei atsiskaitymu ir turto perdavimu. Neturint šiuose reikaluose patirties, rizikuojama suklysti ir dėl to patirti nuostolių ar viską pradėti iš pradžių.

Ieškote būsto? Svajojate apie ilgus savaitgalius jaukioje sodyboje? Kuriate verslo planus ir ieškote komercinių patalpų?

Kiekvienas klientas mums yra svarbus - maloniai priimsime Jus, aptarsime konkretų atvejį, kad 100% būtume įsitikinę, jog supratome, ko tikitės parduodami savo nekilnojamąjį turtą.

Padarysime kokybiškas Jūsų nekilnojamo turto nuotraukas, kurios suteiks informaciją būsimiems pirkėjams. Informacija apie Jūsų nekilnojamąjį turtą bus patalpinta mūsų kruopščiai prižiūrimoje svetainėje ir dalyvaus nekilnojamo turto rinkoje.

Pristatysime Jūsų turtą įvairiomis nekilnojamojo turto reklamos priemonėmis - visiems gerai žinomose svetainėse bei laikraščių prieduose.

Padėsime Jums sudaryti preliminarų kontraktą, pateiksime sąrašą turto pardavimui reikalingų dokumentų, padėsime pasirašant sutartis pas notarą ir t.t.

Mes pasirūpinsime, kad Jūsų svajonės ir norai taptų realybe, o laisvalaikis - Jūsų nuosavybe. Būkite savo namų šeimininkais.

Agentūros darbas:

Nekilnojamojo turto agentūra visų pirma patikrina, ar Jūsų norimas įsigyti nekilnojamasis turtas (NT) yra registruotas Registrų centre, t.y. ar parduodamas NT turi dokumentus, įrodančius apie jo egzistavimą, taip pat pasidomi, ar parduodantis šį nekilnojamąjį turtą asmuo tikrai yra pilnateisis jo savininkas, bendrasavininkas arba kokios jo teisės į parduodamą nekilnojamąjį turtą.

Nekilnojamojo turto agentūra gali patikrinti Jūsų norimo įsigyti NT paskirtį (pvz., perkate gyvenamąjį namą, tačiau Registrų centro pažymoje nurodyta, kad tai - sodo namelis, arba norite įsigyti butą, kuris registruotas kaip kūrybinės dirbtuvės). Registruoti gyvenamąją vietą galima tik gyvenamosios paskirties objektuose. Jei šie dokumentai tvarkoje, agentūros vadybininkas gali pasidomėti, ar NT yra taikomi kokie nors teisiniai apribojimai (uždėtas areštas, turtas įkeistas bankui ir pan.), taip pat - jei pardavėjas turi mažamečių vaikų, kurie registruoti parduodamame name (bute), reikės gauti teismo leidimą parduoti šį NT. Laisvai disponuojant parduodamu NT, nebelieka teisinių kliūčių jį įsigyti.

Taip pat vertėtų pasidomėti, ar privalote Valstybinėje mokesčių inspekcijoje deklaruoti pajamas, už kurias įsigytas NT. Jei NT įsigyjate su banko paskola, NT agentūra gali padėti sutvarkyti paskolos gavimo procedūrą. Paprastai bankams reikia pateikti pažymą iš savo darbovietės apie Jūsų šeimos pajamas ir kitus finansinius įsipareigojimus. Kadangi su banko paskola perkantys būstą asmenys dažniausiai jį įkeičia bankui - taip garantuodami paskolos gražinimą, įsigytą NT papildomai reikės įkeisti, o įkeitimą įregistruoti hipotekoje.

NT agentūra gali padėti sudaryti preliminarią NT pirkimo - pardavimo sutartį, kurioje nurodomi pirkėjų ir pardavėjų asmens duomenys, numatytas laikas įvykdyti pirkimo - pardavimo sandorį, jo suma, apmokėjimo forma, avanso suma ir šalių teisinė atsakomybė. Pagrindinė nekilnojamojo daikto pirkimo - pardavimo sutartis sudaroma pas notarą, patvirtinta forma, o jos nesilaikymas daro sutartį negaliojančią ir laiko sandorį neįvykusį. Perkant ar parduodant NT reikia žinoti, kad NT savininku tampama ne sudarius pirkimo - pardavimo sutartį, o pasirašius priėmimo - perdavimo aktą, kuris gali būti pirkimo - pardavimo sutarties dalis.

Įsigijus nekilnojamąjį daiktą, Registrų centre reikėtų įregistruoti NT įsigijimo sandorį. Tai nėra privaloma, tačiau įregistruodami NT Jūs galėsite laisvai juo disponuoti ateityje (pirkti, parduoti, įkeisti, dovanoti ir pan.) ir iškilus ginčams su trečiaisiais asmenimis turėsite nuosavybės teisės į NT įrodymą.

PARDUODANT NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ sudaroma paslaugų sutartis, nurodant pardavimo arba nuomos kainą, komisinį mokestį , sutarties galiojimo terminą ir kitas sąlygas. Sutarties galiojimo metu mūsų įmonė už savo lėšas skelbia apie parduodamą Objektą spaudoje, interneto svetainėje, parduodamo turto vietoje (reklaminiai skydai) bei kitais būdais ieško potencialių pirkėjų parduodamam Objektui. Pardavimo agentas organizuoja Objekto apžiūrą, prieš tai informuodamas bei suderinęs laiką su Pardavėju. Atsiradus Objekto Pirkėjui, Agentas informuoja Pardavėją apie būsimo sandorio sąlygas ir padeda jį įvykdyti. Agentas padeda gauti visus reikalingus dokumentus Objekto pardavimui, dalyvauja pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo metu, patikrina dokumentus, užtikrina saugų atsiskaitymą bei konsultuoja Pardavėją visais su sandoriu susijusiais klausimais. Sutarties galiojimo metu suteikiamos konsultacijos dėl galimų pokyčių rinkoje, kainų svyravimų ir kita.

NUOMOJANT NEKILNOJAMĄJĮ TURTĄ sudaroma paslaugų sutartis, nurodant vieno mėnesio nuomos kainą, komisinį mokestį , sutarties galiojimo terminą ir kitas sąlygas. Sutarties galiojimo metu mūsų įmonė už savo lėšas skelbia apie nuomojamą Objektą spaudoje, interneto svetainėje, nuomojamo turto vietoje (reklaminiai skydai) bei kitais būdais ieško potencialių klientų nuomojamam Objektui. Agentas organizuoja Objekto apžiūrą, prieš tai informuodamas bei suderinęs laiką su Nuomotoju. Atsiradus Objekto nuomininkui, Agentas informuoja Nuomotoją apie būsimo sandorio sąlygas ir paruošia bei pasirašo preliminariąją Objekto nuomos sutartį. Agentas padeda gauti visus reikalingus dokumentus Objekto nuomai, dalyvauja nuomos sutarties pasirašymo metu, patikrina dokumentus, užtikrina saugų astsiskaitymą bei konsultuoja Pardavėją visais su sandoriu susijusiais klausimais. Sutarties galiojimo metu suteikiamos konsultacijos dėl galimų pokyčių rinkoje, kainų svyravimų ir kita.

IEŠKANT NEKILNOJAMOJO TURTO sudaroma paslaugų sutartis, nurodant paslaugos kainą, sutarties galiojimo terminą, įmonės įsipareigojimus ir kitas sąlygas. Sutarties galiojimo metu mūsų įmonė surenka reikiamą informaciją pagal Kliento pageidavimus dėl ieškomo Objekto, šią informaciją įvertina, sugrupuoja, išrenka tinkamiausius pasiūlymus bei pateikia juos Klientui. Klientui susipažinus su pateikta informacija, agentas organizuoja Objektų apžiūrą. Klientui pasirinkus Objektą, Agentas patikrina visus su Objekto perleidimu susijusius dokumentus, paruošia preliminariąją Objekto pirkimo-pardavimo sutartį. Agentas dalyvauja pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo metu, patikrina dokumentus, užtikrina saugų astsiskaitymą bei konsultuoja Klientą visais su sandoriu susijusiais klausimais. Sutarties galiojimo metu suteikiamos konsultacijos dėl galimų pokyčių rinkoje, kainų svyravimų ir kita.

Čia gali būti Jūsų reklama ...

 

 

 

 

 


Lankomumo statistika


LT EN Lithuanian English NT ZONA - Nekilnojamasis turtas Aukštaitijos regione